20/19512 - Langsiktige leie- og tjenesteytingsavtaler for inntil 800 plasser i nye langtidshjem

Byrådsavdeling for helse, eldre og innbyggertjenester har gitt Sykehjemsetaten, heretter kalt oppdragsgiver, i oppdrag å anskaffe langsiktige leie- og tjenesteytingsavtaler for inntil 800 plasser i nye langtidshjem. På bakgrunn av dette inviterer oppdragsgiver til konkurranse med forhandling i to trinn. Det vil inngås langsiktige leieavtaler og tjenesteytingsavtaler. Leieavtalene vil ha en leieperiode på 30 år, med opsjon på forlengelse i 10 år. For tjenesteytingsavtaler er avtaleperioden på 8 år, med opsjon på forlengelse i 1 år + 1 år. Leverandørene skal påta seg et totalansvar for å levere (utforme, prosjektere, bygge og leie ut), samt forvalte, drifte og vedlikeholde langtidshjemmene. Ved utløpet av leieperiodene vil kommunen enten avslutte leieforholdene eller utløse opsjon for videre leie i 10 år. Leverandørene skal sørge for å finansiere, forvalte, drifte og vedlikeholde langtidshjemmene i et livsløpsperspektiv. Når langtidshjemmene er åpnet og klare for drift, vil leverandørene motta vederlag i de årene driftsperioden varer. I tillegg skal leverandørene levere tjenesteyting i byggene, basert på fremforhandlede og inngåtte tjenesteytingsavtaler. Leveranse av tjenesteyting er forbeholdt ideelle aktører. Oppdragsgiver har behov for langtidshjem både innen somatikk og psykiatri. Det skal anskaffes maksimalt to langtidshjem for psykiatri.

Services

08-02-2021 16:00:00

85000000-9  Health and social work services
45000000-7  Construction work
45200000-9  Works for complete or part construction and civil engineering work
45215000-7  Construction work for buildings relating to health and social services, for crematoriums and public conveniences
45215100-8  Construction work for buildings relating to health
45215210-2  Construction work for subsidised residential accommodation
45215213-3  Nursing home construction work
50000000-5  Repair and maintenance services
50700000-2  Repair and maintenance services of building installations
70000000-1  Real estate services
70330000-3  Property management services of real estate on a fee or contract basis
70331000-0  Residential property services
70331100-1  Institution management services
71000000-8  Architectural, construction, engineering and inspection services
71200000-0  Architectural and related services
71300000-1  Engineering services
71310000-4  Consultative engineering and construction services
71320000-7  Engineering design services