20/19512 - Langsiktige leie- og tjenesteytingsavtaler for inntil 800 plasser i nye langtidshjem

Byrådsavdeling for helse, eldre og innbyggertjenester har gitt Sykehjemsetaten, heretter kalt oppdragsgiver, i oppdrag å anskaffe langsiktige leie- og tjenesteytingsavtaler for inntil 800 plasser i nye langtidshjem. På bakgrunn av dette inviterer oppdragsgiver til konkurranse med forhandling i to trinn. Det vil inngås langsiktige leieavtaler og tjenesteytingsavtaler. Leieavtalene vil ha en leieperiode på 30 år, med opsjon på forlengelse i 10 år. For tjenesteytingsavtaler er avtaleperioden på 8 år, med opsjon på forlengelse i 1 år + 1 år. Leverandørene skal påta seg et totalansvar for å levere (utforme, prosjektere, bygge og leie ut), samt forvalte, drifte og vedlikeholde langtidshjemmene. Ved utløpet av leieperiodene vil kommunen enten avslutte leieforholdene eller utløse opsjon for videre leie i 10 år. Leverandørene skal sørge for å finansiere, forvalte, drifte og vedlikeholde langtidshjemmene i et livsløpsperspektiv. Når langtidshjemmene er åpnet og klare for drift, vil leverandørene motta vederlag i de årene driftsperioden varer. I tillegg skal leverandørene levere tjenesteyting i byggene, basert på fremforhandlede og inngåtte tjenesteytingsavtaler. Leveranse av tjenesteyting er forbeholdt ideelle aktører. Oppdragsgiver har behov for langtidshjem både innen somatikk og psykiatri. Det skal anskaffes maksimalt to langtidshjem for psykiatri.

Tjenester

08.02.2021 16:00:00

85000000-9  Helse- og sosial tjenesteyting
45000000-7  Bygge- og anleggsvirksomhet
45200000-9  Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider
45215000-7  Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helse- og sosialetat, krematorier og offentlige toaletter
45215100-8  Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helsevesenet
45215210-2  Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med omsorgs- og pleieboliger
45215213-3  Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med Pleiehjem, sykehjem
50000000-5  Reperasjons- og vedlikeholdstjenester
50700000-2  Reparasjon og vedlikehold knyttet til bygninger
70000000-1  Virksomhet i forbindelse med fast eiendom
70330000-3  Forvaltning av fast eiendom på honorar eller kontraktsbasis
70331000-0  Tjenesteytelser i forbindelse med fast eiendom til beboelsesformål
70331100-1  Forvaltning av institusjoner
71000000-8  Arkitekt-, konstruksjons-, ingeniør- og inspeksjonstjenester
71200000-0  Arkitekt- og relaterte tjenester
71300000-1  Ingeniørtjenester
71310000-4  Rådgivning ingeniør- og byggetekniske tjenester
71320000-7  Prosjektering