20/19512 - Langsiktige leie- og tjenesteytingsavtaler for inntil 800 plasser i nye langtidshjem

Byrådsavdeling for helse, eldre og innbyggertjenester har gitt Sykehjemsetaten, heretter kalt oppdragsgiver, i oppdrag å anskaffe langsiktige leie- og tjenesteytingsavtaler for inntil 800 plasser i nye langtidshjem. På bakgrunn av dette inviterer oppdragsgiver til konkurranse med forhandling i to trinn. Det vil inngås langsiktige leieavtaler og tjenesteytingsavtaler. Leieavtalene vil ha en leieperiode på 30 år, med opsjon på forlengelse i 10 år. For tjenesteytingsavtaler er avtaleperioden på 8 år, med opsjon på forlengelse i 1 år + 1 år. Leverandørene skal påta seg et totalansvar for å levere (utforme, prosjektere, bygge og leie ut), samt forvalte, drifte og vedlikeholde langtidshjemmene. Ved utløpet av leieperiodene vil kommunen enten avslutte leieforholdene eller utløse opsjon for videre leie i 10 år. Leverandørene skal sørge for å finansiere, forvalte, drifte og vedlikeholde langtidshjemmene i et livsløpsperspektiv. Når langtidshjemmene er åpnet og klare for drift, vil leverandørene motta vederlag i de årene driftsperioden varer. I tillegg skal leverandørene levere tjenesteyting i byggene, basert på fremforhandlede og inngåtte tjenesteytingsavtaler. Leveranse av tjenesteyting er forbeholdt ideelle aktører. Oppdragsgiver har behov for langtidshjem både innen somatikk og psykiatri. Det skal anskaffes maksimalt to langtidshjem for psykiatri.

Diensten

08.02.2021 16:00:00

85000000-9  Gezondheidszorg en maatschappelijk werk
45000000-7  Bouwwerkzaamheden
45200000-9  Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden
45215000-7  Gebouwen in verband met gezondheidszorg en sociale dienstverlening, crematorium en openbare toiletten
45215100-8  Gebouwen voor de gezondheidszorg
45215210-2  Bouwen van tehuizen
45215213-3  Bouwen van verzorgingstehuis
50000000-5  Reparatie- en onderhoudsdiensten
50700000-2  Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen
70000000-1  Makelaarsdiensten
70330000-3  Beheer van onroerend goed op honorarium- of contractbasis
70331000-0  Beheer van voor bewoning bestemd onroerend goed
70331100-1  Beheer van instellingen
71000000-8  Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie
71200000-0  Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke
71300000-1  Dienstverlening door ingenieurs
71310000-4  Adviezen inzake techniek en bouw
71320000-7  Technische ontwerpdiensten